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在海南购买房产后能否落户取决于是否满足海南现行的落户政策条件，仅拥有房产并不能直接落户。主要分为普通落户和人才落户两种方式，需结合居住证、社保、年龄、学历或职称等条件综合判断。

落户核心条件

1、普通落户：需同时满足以下条件：

（1）年龄限制：女性40周岁以下，男性50周岁以下。

（2）居住证：在海南实际居住满半年并办理居住证。

（3）社保要求：缴纳1-3个月的一般账户社保（非临时账户）。

（4）合法住所证明：房产证可作为住所证明。

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2、人才落户：满足以下任一条件即可（2025年最新政策）：

（1）学历要求：全日制大专50岁以下、硕士60岁以下等。

（2）职称或技能证书：中级职称50岁以下、高级职称60岁以下。

（3）投资创业：实际投资150万以上或符合重点产业。

房产与落户的关系

1、房产性质限制：商业性质房产、未办理房产证的房屋或二手房原户主未迁出时，可能无法落户。

2、落户类型差异：

（1）有房产者：可落为个人户，拥有独立户口本。

（2）无房产者：落为集体户，仅本人户口页。

注意事项

社保账户需为一般账户，临时账户不符合要求。

政策可能调整，建议通过海南省公安厅或12345热线确认最新细则。

虚假材料可能导致申请失败或被列入黑名单。

发布于：海南省